C’est le fait pour un acquéreur d’acheter un bien qui n’est pas encore construit. On parle aussi « d’achat sur plan ». L’acquéreur devient donc propriétaire du bien au-fur-et-à-mesure de sa construction et en prend livraison à son achèvement. Le règlement est échelonné, selon un calendrier calqué sur l’évolution des travaux. La VEFA est très encadrée, de nombreuses dispositions sont prises pour protéger l’acquéreur d’une défaillance du promoteur-constructeur et d’éventuelles malfaçons durant les travaux.