Hypothekenbanken sind Kreditinstitute, die sich auf das Beleihen von inländischen Grundstücken spezialisiert haben.

Durch Ausgabe von Schuldverschreibungen (Hypothekenpfandbriefen, Kommunalschuldverschreibungen) erfolgt die Refinanzierung der Hypothekenkredite. Gesetzliche Grundlage der Geschäftstätigkeit von Hypothekenbanken ist das Pfandbriefgesetz, das 2005 das Hypothekenbankgesetz ersetzte.